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4月，大成都新房成交均价约1.91万元/㎡，较上月上涨约100元/㎡，波动幅度不大。

其中，中心城区新房均价2.11万元/㎡（不含青白江、新津），5+2区域均价约2.4万元/㎡。

和上月相比，有三个区域出现了较大浮动，其中天府新区因天府半岛集中备案，拉低均价，4月成交均价约2.06w，下降了4500元/㎡左右；成华区、武侯区均下降1000元/㎡左右。

另外，青羊区、锦江区、高新南区成交均价均有上涨，其中青羊区、锦江区涨幅超过1000元/㎡。

青羊区因宽窄慢里开盘热销（成交均价约3.77w），以及主力销售项目华润置信鼎信长城锦官和鸣的热销，整体成交均值被拉高，4月成交均价约2.91w。

锦江区4月份的主力成交项目为华润置地锦江悦府以及川师TOD锦江府，两个项目成交均价在2.9-3.1w左右。加上核心板块的项目推新热销，如鸿山翡翠府、锦江赋以及锦江上院，使得区域成交均价走高，达3.04w，为近一年零三个月的最高值。

高新南区主力成交项目为高投贤悦府（人才公寓）、中海新川华府、远达天荟云庭以及中国铁建新川樾，其中中海新川华府成交均价约3.06w、远达天荟云庭成交均价约3.22w，故整体成交均价有所上升。

来源：CRIC克而瑞四川